clientes@atn2000sl.es
Teléfono: 985 450 361

什么是触底利息条款（或称保底利息）？Clausula suelo

Escrito por: atn2000cn  /   Categoria: Noticias   /   No hay comentarios
16
Mar
2017

什么是触底利息条款（或称保底利息）？ 在西班牙大多数房屋贷款指数为浮动利息。它是以欧洲利率基础上计算的波动性利率。银行，当他们发放贷款时，作为一项规则，他们需要支付变动利息的退款。 贷款，浮动利息+1 意思是有欧洲的变动利息和一个额外点。每年这些利息需要审核，其中更新（和每月需要支付的信息）根据欧洲的变动利息，或增加或减少。 问题是，之前欧洲浮动利息的不断波动，很多贷款都包含了触底利率和触顶利率条款。意思是银行的合同包含了浮动利率和银行自己的一个固定利率，两者相加的值，作为贷款的利率。因为央行的浮动利率（Euribor）是由欧洲央行根据经济形势的变化在不断调整的，所以浮动利率的值也是在不断变化的。 在2008年浮动利息到达了十年的高峰期。夏天一年超过了5%。意思是说， 贷款签订欧洲浮动利息+1，债务人支付了超过6%的利息。然后采取了利息高峰值？通常，他们没有得到认可，因为合同已经放在了平均值为13%。 欧洲浮动利率，从2009年开始逐步降低。但是，许多贷款停止降低每月的还款金额。为什么？因为欧洲浮动利息低于3%，到年底甚至低于1%。其中触底利息条款的合同中，变动利息被激活。限制固定，通常是2%-3%，到达一个很简单的百分比，特别是在触顶利息中是一个相对比较高的数值。 正是在这一点上，所有有抵押贷款的人群都要注意触底利息条款这一点，但 不是所有的贷款合同中都有它。如有签署，您可以进行索赔申请，提供贷款合同 和一年来每月还款的收据单。 vrmaxxx.com oral-amateure.com modelzone ============================ ============== Seguir leyendo...

12